楼市独舌消息文丨独舌君

飞雪连天射白鹿，笑书神侠倚碧鸳。

大多数人都知道，这14个字分别代表一部金庸小说。查先生由天及地，事无巨细，叙事之老道，用笔之深沉，让精彩陆离的文学，至今深切影响着我们的生活。

比如《倚天屠龙记》第十三回，胡青牛这样给张无忌传递信息。他说了一个方子，“用当归、远志、生地、独活、防风五味药，二更时以穿山甲为引，急服。”

五味中药名，语意双关，令人叹服。

要是告诉你，现实生活中真的有人按照这付方子执行了......许多年，你相信吗？

真的。

一群执着的四川人用27年的时间，沿用胡青牛的这个“方子”，开创出了一方崭新天地。最近一年，这一切才得以曝光。

“中国房地产百强企业”、“中国房地产品牌价值卓越榜”、“中国房地产管理与团队卓越榜”亦陆续开出……

在这些房地产行业权威机构发布的榜单中，有一个共同的名字：蓝光发展。

蓝光发展刚刚度过了不同寻常的一年。地产业务快速增长，实现销售金额亿元，在全国主流房企中成绩不俗。正是凭借这些实打实的表现，蓝光发展在“中国房地产卓越榜”上位列第22名。此外，蓝光还进入到一个其他房企梦寐以求的境界——优秀的风险控制。在百强房企稳健性TOP中，蓝光高居全国第四！前十中有鼎鼎大名的中海、华夏幸福等房企。

这些数字与排名，是对过去一年的肯定。

但稍微熟悉蓝光的人士都清楚，蓝光一直身体力行着一张“胡青牛的药方”。

之前的26年都是。

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攘外必先安内，夯实成都大

本营绝对优势

给我一个支点，我可以撬起地球。

蓝光发展极速前进的年，大本营成都很好担任了阿基米德说的这个“支点”。

蓝光对大本营成都的加持有目共睹，始终重点发力稳打稳扎。在自己的优势之地，蓝光造产品、论格调、谈情怀，创造出外人无法复制的新体系。

27年间，不论晨昏，成都人感受到蓝光的存在与陪伴。COCO系、金悦系、公园系、雍锦系，从一环二环到三环，成都人眼中的蓝光LOGO遍布。在东南西北的维度之外，几乎多出一个叫蓝光的方向。

雍锦阁，重新定义建设路，树立成都城市豪宅高端典范；雍锦园，全面解构金沙文化，成为城西高端住宅颜值担当；雍锦世家风华绝伦，在无双楠不成都的老双楠，代言骨子里的成都骄傲……

正是基于对成都人居住与消费习惯与对城市文化的理解，成都人最熟悉的蓝光，27年来深刻影响着成都人生活，改变着城市的格局，一路精进。

▲成都丨蓝光·雍锦世家

当归，之于蓝光，是一种出击时的攻防兼备。攘外安内，收发自如。

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从四川蓝光到中国蓝光，

志在必得。

如何从四川蓝光到中国蓝光，据说，这样的思考在蓝光内部从未停止过。

“聚焦高价值区域”就是其深思熟虑后的应变。

年5月7日，蓝光发展东部中心在上海陆家嘴成立，标志着蓝光聚焦高价值区域投资战略的切实落地。在此前瞻性战略构架下，蓝光现已布局全国五大区域。

▲蓝光地产全国布局图

从四川蓝光到中国蓝光，是情怀更是现实。短短几年，蓝光完成了全国化布局，足迹遍布全国20个城市。从过去重点发展西南区域到如今在全国五大区域，仅东部高价值区域的投资比例过去三年便从48%提高至80%。

“远志”，已在蓝光全国化的房地产布局和产品结构上，充分展现。

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逐城掠地，由生及熟。

对蓝光来说，其实没有“生地”。

他们已经是更多城市市民心目中的熟人。

年12月10日，蓝光在天津正式发布品牌战略。“雍锦香颂”作为蓝光首进天津的1号作品同期亮相，赢得业界好评。

进入天津，对蓝光来说意义非凡，这是蓝光在全国进驻的第20个城市。

▲天津丨蓝光雍锦·香颂

从年下半年起，蓝光就加大了变“生地”为“熟地”的力度，苏州、南昌、合肥……这些城市逐渐成为蓝光版图上令人记忆深刻的名字。从蓝光发展披露的年财年年报中可以看到，蓝光全年有90多亿用于土地投资，而年蓝光同样斥资94亿元在全国9个城市获得13宗土地，土地储备增加68.99万平方米。

在拿地方面，蓝光始终坚持“聚焦高价值区域”的原则，绝不盲目拿地也绝不放弃任何一块有价值的地块。据媒体透露，只要符合蓝光拿地条件的土地资源信息，汇总到蓝光发展总部，排序、综合考量后，拿地团队就会快马加鞭立刻行动。

▲合肥丨蓝光·雍锦半岛

可用三年考察一个城市，也可疾如闪电，掌握战机快速拿地——蓝光兼顾效益和稳妥，逐城掠地。

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独门绝活，守正出奇。

短短一年多时间，“雍锦系”就成为全国最具辨识度的高端住宅标签。

与其说是蓝光的尝试，不如说是蓝光精研市场与产品后的笃定信心。正是读懂所到城市的文化，又赋予产品灵魂，才造就了雍锦的“独”与“绝”。

▲苏州丨蓝光·雍锦园

雍锦系出蓝光，却更多在细节处见章法。

苏州雍锦园，姑苏城中园林传承千年，江南水乡独有的特殊韵味被揉碎了洒进雍锦园，曲径通幽，层翠之间现青砖白瓦，温柔而内敛；

北京雍锦山河，山河之间，用一种温文尔雅的温润姿态将建筑包裹，采用新中式建筑风格，以递进式三层级设计打造低密度全花园墅级住区，将潮白河景引入住区之中，在天人合一的美学意境营造之中，找到人生的慢；

成都雍锦园，地处金沙古蜀文明兴起繁华之地，汲取传统古典园林“开合收放”的礼制思维，借鉴北京恭王府传统的空间构成。以匠心极致的设计理念和传统中式手法为设计根基，将传统意境和现代宜居相结合，打造一份独具特色的“中式文化墅”……

雍锦所到之地，皆深挖其人文背景，取其精华，融入相适宜的风格。在这样的文化感召下，入市一年多来，合肥雍锦半岛创造过单月10亿的豪宅销售纪录，在大本营成都，雍锦园创下总价、单价的“双料冠军”。雍锦所到之处，无不成为热点。

▲成都丨蓝光·雍锦园

而蓝光所给予的，不仅是建筑，还有生活。

蓝光一种有别于以往的全新智能化体系，因其对居者生活方式带来的颠覆性改变，受到普遍







































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